維修案例:
一、用戶情況介紹
該客戶是某別墅區業主。由于小區供暖系統老化問題導致室溫不達標(低于16°C),因此要求更換新的暖氣片并加裝采暖鍋爐等設備以提高室內溫度。在施工過程中發現地暖管道漏水嚴重且無法修復;同時燃氣表顯示壓力過低需進行氣源切換操作才能保證正常供熱。(注:因本案為老舊住宅改造項目)
二 、現場檢查及分析
1、首先對整個系統的水壓進行檢查測試,結果如下:(見圖1)
圖1 水泵出口處的水管內無水流出,說明系統中存在漏點;(如水管破裂或堵塞等原因引起)。
2、將分集水器閥門關閉后打開回閥放空管路內的空氣,觀察各出水口是否通暢,(如圖2)
3、用萬用表測量各個接頭處的電壓是否正常?(如下圖3)
4、分別開啟進水電磁閥和補水電動閥看是否有熱水流出?如果出現以下現象請聯系相關人員進行處理!
5、當以上步驟完成后,我們開始連接電源線并進行調試!(注意安全!)
6、安裝完畢后試運行10分鐘查看水溫是否符合設計標準(1619度之間);
7、若符合則證明此套方案可行。
三、解決方案
1、拆除原來的鑄鐵散熱器重新安裝鋼制散熱器的過程較為麻煩,建議選用銅鋁復合的換熱器替代原有的鐵鑄式散熱器。這樣可減少拆卸次數并可有效降低工程量與費用成本。
2、根據實際情況需要可在原有基礎上增加一臺家用電熱水器作為生活用水使用,以方便日常生活所需水量需求。另外也可考慮添加小型空調來滿足冬季取暖的需求。
3、對于原戶主反映的系統有泄漏的問題可以采取相應的措施來解決。例如采用保溫材料包裹泄壓孔的方式防止滲入氣體造成安全隱患。或者通過增設減壓裝置的方式來減小管網中的壓強從而起到保護作用。(具體做法參考附圖所示)
4、最后就是關于天然氣計量方面的問題了。因為目前很多地區都是按照建筑面積收費而不是按面積收取燃氣費,所以為了能夠節省一定的資金投入可以考慮改用智能卡方式繳費。這樣可以大大節約人力物力以及時間成本從而達到提高效率的目的。
四、注意事項
在實施上述方案的期間一定要做好相應防護工作以防止發生意外事故的發生,尤其是針對老人小孩要特別加以防范以免釀成不必要的傷害。
五.總結與分析
本案例中出現的諸多問題是用戶在前期沒有及時處理所遺留的后遺癥造成的。所以在選擇裝修設計方案之前最好先了解清楚各種設施的安裝位置和使用功能后再確定最終的設計圖紙以避免后期返工帶來的不便之處。此外在選擇產品時也要充分考慮到產品的使用壽命等問題避免日后帶來更多煩惱!
