商品房墻面開裂通常是由以下原因引起的:
1. 建筑材料問題:如果建筑材料的質量不好,如水泥質量不合格、砂漿摻雜有石子等問題,就會導致墻體出現開裂問題。
2. 施工工藝問題:如果墻體的施工工藝不當,比如水泥沒有充分攪拌、拼接處的磚頭沒有拼接牢固、墻體混凝土澆注不均勻等問題也會導致墻面出現開裂問題。
3. 環境變化問題:如氣溫變化大、天氣潮濕、晝夜溫差大等導致的墻體膨脹和收縮、內部熱脹冷縮等問題,都會導致墻體開裂。
4. 結構設計問題:如果建筑的結構設計不當,例如墻體強度設計不足、載荷過大、結構設計缺陷等問題,都會導致墻體出現開裂問題。
5. 土壤沉降問題:如果建筑的地基不為順暢或者不夠堅固,或者建筑所處地區土壤性質嚴重浮動,那么可能會出現地基和墻體的沉降問題,從而導致墻體出現開裂。
綜上所述,商品房墻面開裂的原因多種多樣,一旦發現墻體出現開裂問題需要盡快處理,以免給房屋穩定性帶來危害。如果開裂情況比較嚴重,建議請專業人員進行檢查以確定具體原因并采取相應的修復措施。