精裝房屋頂墻面漏水原因可能有多種情況，下面就幾個(gè)常見的問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)述。
1.設(shè)計(jì)問(wèn)題：在建造房屋時(shí)，設(shè)計(jì)者在規(guī)劃屋頂和墻體的布局和水平面的傾斜時(shí)，若處理不當(dāng)或設(shè)計(jì)不當(dāng)，就很容易導(dǎo)致頂部和墻體漏水現(xiàn)象。
2.材料問(wèn)題：房屋的防水工程離不開材料的選擇，如果材料質(zhì)量不好或者施工不當(dāng)，就很容易出現(xiàn)漏水的情況。尤其是在長(zhǎng)期暴露在陽(yáng)光、風(fēng)雨、高溫和低溫環(huán)境下，會(huì)更容易出現(xiàn)破損或老化的現(xiàn)象。
3.施工問(wèn)題：建造房屋的施工過(guò)程中，如有施工不當(dāng)，如未進(jìn)行有效的防水材料處理、工藝處理不到位等情況，極易導(dǎo)致屋頂及墻體浸水。如施工中一旦疏漏處理，就可能會(huì)出現(xiàn)漏水的情況。
4.自然條件問(wèn)題：地處潮濕、多雨、高海拔等特殊自然環(huán)境中的房屋更容易出現(xiàn)漏水問(wèn)題。同時(shí)，厄爾尼諾現(xiàn)象、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害的來(lái)襲，在大雨、大風(fēng)、洪澇等特殊氣候條件下，均可能導(dǎo)致房屋漏水。
5.維護(hù)周期問(wèn)題：房屋年限在長(zhǎng)期使用過(guò)程中，如果保養(yǎng)不當(dāng)或者維修不及時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)頂部和墻體漏水問(wèn)題。長(zhǎng)期積累的積水、漏水等現(xiàn)象都會(huì)加速水泥、木組件的老化和腐爛。
